Location meublée non professionnelle (LMNP)

LMP ou LMNP ? Quelle direction ?

Vous guider c'est notre ADN.

Nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre projet pour une orientation répondant à vos besoins d'optimisation patrimoniale.

• Rendez-vous conseil avec votre Expert-comptable SECOB :
  • Conseil en fiscalité immobilière et juridique en fonction de vos revenus, de votre situation personnelle et de votre taux marginal d’imposition
  • Choix du régime d’imposition des revenus locatifs - régime micro-BIC, régime réel, etc.
  • Etude de votre projet :
    • Transformation d’une location nue en meublée  
    • Location courte durée de votre habitation : Airbnb, Abritel, etc.
    • Location meublée saisonnière de votre logement meublé
    • Location de gîtes ou de chambres d’hôtes
    • Location d’un logement meublé en résidences services (résidence de tourisme, étudiante, d’affaires, séniors ou EHPAD)
  • Conseils complémentaires aux investisseurs fonciers : SCI à l’IR, SCI à l’IS, SARL de famille en LMNP, location de bureaux équipés, etc.
• Gestion de vos obligations déclaratives et comptables en statut LMP ou statut LMNP :
  • Déclaration de l’activité de location meublée
  • Assistance à l’adhésion à un Centre de Gestion Agréé (CGA) pour vous faire profiter d’une réduction d’impôt de vos frais de comptabilité
  • Enregistrement de l’ensemble de vos pièces comptables et des déclarations  
  • Récupération des écritures bancaires
  • Assistance à la déclaration personnelle d’impôt sur le revenu  
  • Assistance en cas de contrôle fiscal  

Pour aller plus loin

SECOB vous apporte une vision à 360° avec son réseau de partenaires aux expertises et expériences complémentaires :

• Offres "clés en main" de biens immobiliers en meublé  
• Promoteurs de résidence services
• Courtiers en crédit immobilier
• Banque pour l’ouverture d’un compte bancaire dédiée à votre activité de loueur meublé
• Assurance habitation propriétaire non-occupant