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Location meublée non professionnelle (LMNP)

Conseil
La location meublée non professionnelle (LMNP) vous permet de devenir propriétaire d’un bien meublé en percevant des revenus locatifs non imposés. Avec le statut LMNP, vous bénéficier d’une meilleure rentabilité qu’avec la location nue ou les placements financiers garantis pour développer votre patrimoine et préparer votre retraite.
Location meublée non professionnelle (LMNP)

LMP ou LMNP ? Quelle direction ?

Vous guider c'est notre ADN.

Nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre projet pour une orientation répondant à vos besoins d'optimisation patrimoniale.

  • Rendez-vous conseil avec votre Expert-comptable SECOB :
    • Conseil en fiscalité immobilière et juridique en fonction de vos revenus, de votre situation personnelle et de votre taux marginal d’imposition
    • Choix du régime d’imposition des revenus locatifs - régime micro-BIC, régime réel, etc.
    • Etude de votre projet :
      • Transformation d’une location nue en meublée  
      • Location courte durée de votre habitation : Airbnb, Abritel, etc.
      • Location meublée saisonnière de votre logement meublé
      • Location de gîtes ou de chambres d’hôtes
      • Location d’un logement meublé en résidences services (résidence de tourisme, étudiante, d’affaires, séniors ou EHPAD)
    • Conseils complémentaires aux investisseurs fonciers : SCI à l’IR, SCI à l’IS, SARL de famille en LMNP, location de bureaux équipés, etc.
  • Gestion de vos obligations déclaratives et comptables en statut LMP ou statut LMNP :
    • Déclaration de l’activité de location meublée
    • Assistance à l’adhésion à un Centre de Gestion Agréé (CGA) pour vous faire profiter d’une réduction d’impôt de vos frais de comptabilité
    • Enregistrement de l’ensemble de vos pièces comptables et des déclarations  
    • Récupération des écritures bancaires
    • Assistance à la déclaration personnelle d’impôt sur le revenu  
    • Assistance en cas de contrôle fiscal  

Pour aller plus loin

SECOB vous apporte une vision à 360° avec son réseau de partenaires aux expertises et expériences complémentaires :

  • Offres "clés en main" de biens immobiliers en meublé  
  • Promoteurs de résidence services
  • Courtiers en crédit immobilier
  • Banque pour l’ouverture d’un compte bancaire dédiée à votre activité de loueur meublé
  • Assurance habitation propriétaire non-occupant

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Vous écouter, vous comprendre, vous surprendre